Санкт-Петербург
Владимирская
Кузнечный пер, д.6
Вконтакте Новости, отзывы, советы, живое общение
прием звонков — круглосуточно Получить консультацию
Жилищные дела
Снятие с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета


снятие с регистрационного учета через судВремена, когда ленинградская прописка была мечтой для многих советских граждан давно прошли, Ленинграду возвратили имя Санкт-Петербург, прописку переименовали в регистрацию по месту жительства, но это так и не решило множества вопросов связанных с получением регистрации или снятием с регистрационного учета.

Я не случайно упомянул о термине «прописка по месту жительства». В своей адвокатской практике, хотя сейчас уже не так часто как раньше, мне приходится встречаться с тем, что он употребляется в качестве синонима регистрации по месту жительства. Данное мнение является достаточно расхожим, но вместе с тем и ошибочным. Основное отличие регистрации от прописки, (помимо того, что термин «прописка» устарел и не используется в законодательстве), в том, что прописка по месту жительства носила разрешительный характер, а регистрация является уведомительной.

Первая была инструментом контроля над перемещением и местом жительства граждан, а вторая призвана лишь уведомлять органы власти о том, что гражданин реализует свое конституционное право на свободу избирать место жительства.

Разумеется, теоретические построения юридической науки далеко не всегда сохраняют стройность при столкновении с нашей реальностью, однако, защитить свои права в данной области можно сравнительно быстро и эффективно, особенно после получения юридической консультации.

Права собственника и регистрация по месту жительства

выселение по судебному решению из квартирыДругим основополагающим вопросом является соотношение права собственности и регистрации по месту жительства. И тут в первую очередь нужно отметить, что законодатель неуклонно расширяет права собственников. Оно и понятно, раз регистрация по месту жительства – это лишь уведомление уполномоченного органа, то оно не идет ни в какое сравнение с правом собственности – распоряжения, владения и пользования жилым помещением.

Таким образом, по общему правилу постановка и снятие с регистрационного учета по месту жительства зависит от воли собственника. Но это правило имеет значительное число исключений, предусмотренных законодателем в целях защиты прав иных лиц, проживающих в жилом помещении. В качестве примера можно упомянуть лиц, имевших право участвовать в приватизации, но отказавшихся от участия в ней. У них, а часто это пожилые члены семьи – бабушки или дедушки, сохраняется право пожизненного проживания в данном жилом помещении, которое не пропадает при продаже, мене или дарении жилья. Этот пример не единственный, но он иллюстрирует сравнительную сложность жилищных правоотношений, разбираться в которых  призван адвокат по жилищным вопросам.

Выселение по судебному решению

выселение из квартиры по судебному решениюКак выселить прописанного человека из квартиры? Важным моментом, на котором я бы хотел остановиться подробнее, является то, что принудительное снятие лица с регистрационного учета по месту жительства без его согласия («прописанного человека») возможно только по решению суда. И если случилось так, что Вы по каким-то причинам не можете зарегистрироваться по месту жительства, или вселиться, или не можете снять с учета тех, кого ранее зарегистрировали, пытаетесь защитить свои права по любому из вопросов регулируемых жилищным правом, Вам очень поможет совет опытного юриста.

Разумеется, в рамках краткой статьи невозможно описать все богатство вариантов, которые возникают в нашей жизни по вопросам регистрации по месту жительства, собственности на жилье, habitatio, то есть права на пожизненное проживание в жилом помещении, споров о вселении и выселении, о правах долевых собственников, список этот можно продолжать. Если у Вас возникли любые вопросы, то Вы можете обратиться за консультацией прямо сейчас.

Я - адвокат Михаил Борисов состою в СПб городской коллегии адвокатов  и обладаю большим успешным опытом в ведении дел по жилищным спорам. Онлайн консультации и прием звонков по вопросам снятия с регистрации и выселения осуществляются круглосуточно. Опытный адвокат по выселению к вашим услугам.

Цены на услуги

Наименование услуги Стоимость
Представления интересов доверителя по жилищным спорам от 50000 рублей
Составление заявлений по жилищным спорам от 5000 рублей

Запишитесь на бесплатную консультацию

Мы перезвоним вам в течение 20 минут